关于南平锡晟荣发置业有限公司商住用地规划条件变更的公示
建阳区人民政府 日期:2019-01-02 09:35 来源:政府办 【字体: 】 点击数: 

  南平锡晟荣发置业有限公司拟开发建设的崇阳华府项目,位于南平市建阳区童游街道嘉禾路技校路口南侧地块2018820日通过法院公开拍卖的方式,取得该建设用地的使用权及地上建筑物(宗地编号为JY2012017、JY2012001)的所有权等相关权利。该项目用地面积16327.7平方米,用地性质主要规划设计控制指标:JY2012001:用地性质为商住综合,用地面积16110平方米,容积率2.6, 建筑密度 ≤50, 绿地率10JY2012017:用地性质为商服用地,用地面积217.7平方米,1.0容积率3.8规划条件详见附件1

  现南平锡晟荣发置业有限公司向我局申请拟对原规划条件进行变更,根据《福建省国有建设用地使用权出让地块规划条件管理办法》相关规定,经征询国土部门的意见,并于20181213日召开《崇阳华府(原欧蓓莎地块)规划方案》专家论证会,在符合政策的前提下,技术上是可行的。本次申报变更规划条件的内容:在用地面积和容积率不变的条件下将原规划方案中的地上商业面积26241.92平方米调整为约5600平方米;地上住宅面积由17385.6平方米调整为约36371平方米(不含配套用房约636平方米),变更后的规划条件详见附件1

  根据《福建省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》第三十五条规定,现将该项目变更规划条件在闽北日报、建阳区规划建设和旅游局公示栏、建阳区人民政府(www.jyszfw.gov.cn)、项目建设地点进行公示。公示时间:201912日至201918日。公示期限内,利害关系人若有意见或申请听证,应书面向南平市建阳区规划建设和旅游局反映或提出申请(附件详情请登录建阳区人民政府网站查询)

  通讯地址:南平市建阳区人民路43号五楼建阳区规划建设和旅游局规划部门。联系人:吴女士,联系电话:0599-5815685

  

  附件:1.原规划条件和变更后的规划条件

           2.规划条件变更后的总平面图

 

                                                  南平市建阳区规划建设和旅游局

                                                                                     20181229

   附件1:原规划条件和变更后的规划条件 

序号

指标项目

原规划条件

变更后规划条件

备注

1

用地位置

建阳区童游街道嘉禾路技校路口南侧地块

建阳区童游街道嘉禾路技校路口南侧地块

 

2

规划用地性质

商住综合

商住综合

强制性

3

用地面积

16327.7平方米

16327.7平方米

强制性

4

容积率

2.61

2.61

强制性

5

建筑密度

50

30

强制性

6

绿地率

10

30

强制性

7

其他

按《南平市城市规划管理技术规定》要求控制

《福建省城市规划管理技术规定》(闽建规[2017]1号)要求控制

强制性